2021年8月1日 星期日
   
 
   >> 境外项目推介 >>文本
[ 打印] [关闭]     
吉尔吉斯斯坦银行抵押物急速处置项目  
(    发布:2018年6月23日        浏览者:784   )

地块卫星图

外方提供的项目要点:

1)地皮面积为1,47公顷,吉尔吉斯斯坦比什凯克市和平大道x 南快速道 ,美国中国使馆附近。 该地块有建筑许可证,值35000$/100平米。

2)有建造多层住宅的许可证, 草图. 该项目经 Gradsovet 批准, 并列入比什凯克市计划。

3)该建筑群由3栋高层住宅楼组成。在公共贸易中心的底部连接3层。除了幼儿园外, 有2层停车场, 供516辆车使用。在前三层位于: 药房, 牙科, 诊断, 医疗中心, 健康中心, 超级市场, 消费服务中心, 儿童教育中心, 美容中心, 水疗, 健身, 游泳池, 电影院。公寓数量 332, 居住面积 31 297 平方米, 非住宅 12 260 平方米, 地下停车区 23 920 平方米。总面积 66 847 平方公尺。

4)价格20000$/100平米。 ** 紧急价格 $ 17500 /平米,银行给出内部价$ 15000 每平方米(仅20天). * 50% + 50% (现金% + 50%)。共需要:147×15000$=2 205 000$。 预计能卖147×25000$=3 675 000$ 。半年到一年的时间。 该地块区域的地价20000$/100平米至50000$/100平米。

5)本地公司外资公司都可以开发,建筑成本450$,而该区销售价格900$-1200$,属于高低档住宅。可买下来再卖,风险最小利润最大。

 

*Продается земельный участок 147 соток. Пр. Мира х Магистраль (выше ’Kg group’ по пр. Мира).* Имеются разрешительные документы под строительство многоэтажных жилых элитных домов, эскиз.проект утвержден через градсовет и включен в план города Бишкек. Комплекс состоит из 3-х высотных жилых зданий, связанных внизу общественно-торговым центром из 3-х этажей. Под всем участком за исключением детского сада расположен 2х уровневый паркинг на 516 машиномест. На первых трех этажах расположены: Аптека, стоматология, диагностика, мед.центр, цент здоровья, супермаркет, центр бытового обслуживания, детский образовательный центр, цент красоты, SPA, фитнес, бассейн, кинотеатр. Количество квартир 332, жилая площадь 31 297 кв.м., нежилые 12 260 кв.м, площадь подземного паркинга 23 920 кв.м. всего площадь 66 847 кв.м. ~Цена 20 тыс. $ / сотка. За нал.возможен торг.~ *СРОЧНАЯ ЦЕНА ~17500$~ 15000$ за сотку ТОЛЬКО 2 ДНЯ.* _Возможен бартер 50% х 50% (наличка х активы)._